Главные новости дня

Кадастровая стоимость – стоимость недвижимости, данные о которой внесены в федеральный реестр недвижимости (дальше — ГКН). Кадастровая стоимость устанавливается в процессе федеральной кадастровой оценки свободными оценщиками. Порядок выполнения федеральной кадастровой оценки регулируется Государственным законодательством от 29.07.1998 номер 135-ФЗ «Об оценивающей работы в Отечественной Федерации» (дальше – Законопроект об оценке).

Решение о проведении федеральной кадастровой оценки принимают областные органы власти либо органы регионального самоуправления, которые предпочитают оценщика и заключают с ним контракт. В соответствии с Законодательством об оценке в любом районе пересмотр ведется не намного реже одного раза в 5 лет и не намного чаще одного раза в 3 года (в городе Москва, Петербурге и Севастополе пересмотр может производиться не намного чаще одного раза в 2 года).

Для выполнения федеральной кадастровой оценки ФГБУ «ФКП Росреестра» по запросу органа, встретившего решение о проведении кадастровой оценки, создает список доступных оценке квартир на территории этого объекта России либо муниципалитета. Определение кадастровой стоимости в масштабах федеральной кадастровой оценки проводят свободные оценщики, которых на состязательной базе предпочитают областные и региональные власти.

В соответствии с действующим законодательством оценщики сами предпочитают методику определения кадастровой стоимости квартир. После окончания оценки областные и городские администрации заявляют ее итоги и передают их в ФГБУ «ФКП Росреестра», который придает эти данные в ГКН. Подробнее о кадастровая стоимость строения читайте на сайте www.mos-expert.com.

В соответствии с законодательством об оценивающей работы итоги определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по обсуждению пререканий о итогах определения кадастровой стоимости (дальше – комиссия).

Итоги определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены:
-физическими лицами в случае, в случае если итоги определения кадастровой стоимости упоминают права и прямые обязанности этих персон;
-юридическими лицами в случае, в случае если итоги определения кадастровой стоимости упоминают права и прямые обязанности этих персон;
-органами федеральной власти, органами регионального самоуправления в отношении квартир, располагающихся в федеральной либо городской принадлежности (в некоторых случаях – в отношении квартир, размещенных на территории объекта России либо городского создания).

Переворот кадастровой стоимости в суде проводится в поставленном законодательством порядке рассмотрения судейских пререканий.