Главные новости дня

Нужно осознавать, что недвижимость как правило обозначается в 3 группы – земля, жилище и необитаемые здания. Наименее популярными вариантами услуг на этом рынке считается предоставление аренды на жилище и на необитаемые здания. Между необитаемых как правило снимают платную недвижимость.

При этом все влиятельные аналитические агентства акцентируют следующие ее вариации: офисные здания; коммерческие; складские; промышленные. Помимо этого, некоторые компании снимают автономным вариант помещений – группу «для специализированных целей». Тут акцентируются строения под дошкольные учреждения, школы, клиники, церкви и т. п. Кроме недвижимости, можно сдавать в аренду землю, беседки, оснащение, авто, спецтехнику, инвентарь и прочее. Но это считается более редчайшей и трудной конфигурацией бизнеса.

Если рассуждать о квартирной недвижимости, среднестатистическая цена однокомнатной площади в 10-15 минутах от метрополитен в спальном регионе в Москве обойдется в 5-6,5 миллиардов долларов. При этом на такие комнаты средняя стоимость аренды составляет около 25-30 тыс. долларов. В итоге при расчетах можно принять, что наименьший момент окупаемости однокомнатной площади составит около 15 лет. Арендный бизнес в деталях на сайте www.biznet.ru.

Если рассуждать об конторских здания, они обращаются несколько дешевле, чем квартирные, потому что их размещение должно быть в более проходимых местах, а их площадь выше. В Москве незначительное конторское здание обойдется в 6,5-7,5 миллиардов долларов если соблюдать условие, что площадь составит около 60-70 кв. метров. При этом стоимость аренды в этом случае будет считаться за 1 кв. метр.

Коммерческие здания сдавать еще выгоднее, чем офисные — их срок окупаемости составляет 5-6 лет. Но тут есть весомое ограничение: для такой недвижимости одним из основных моментов оказывается размещение. Здание должно находиться в главном регионе, в месте с большим уровнем проходимости. В конце концов, оно должно быть отменно исполнено. В общем, коммерческая недвижимость проигрывает квартирной только по одному параметру: уровень риска, потому что она считается зависимой от финансового положения в стране и четко полученном городе.